Interior Design

Ecobonus e Sismabonus

Lo studio Buildup offre un servizio per il super ecobonus e il super sismabonus che consente ai clienti, con un piccolo investimento, di avere una relazione che attesti che ci sono tutte le considizioni per poter svolgere opere detraibili al 110%. 

lLa nostra proposta si divide in due step:

primo step:

a)            Sopralluogo sul posto e verifica ad occhio nudo stato di fatto impianti, murature, copertura, facciate, serramenti 

b)           Richiesta al cliente copia concessione, copia Ape, copia catasto, richiesta CDU al comune, verifica documenti ai fini dell’ecobonus 110%. Se il cliente non avesse copia concessione faremo con sua delega domanda di accesso atti al comune.

c)            Relazione con individuazione probabili interventi detraibili al 110%

Per questo primo step il costo della nostra consulenza è molto contenuto (detraibile al 50%) e da valutare per ogni singola situazione.

 

Secondo step, che viene avviato se la relazione del primo step è positiva:

a)            Redazione diagnosi energetica previo rilievo misure sul posto

b)           Redazione computo metrico estimativo opere da realizzare con detrazione 110% con listino oopp regione lombardia

c)            Verifica risultato del punto b con tabella I ministeriale

d)           Richiesta offerta all’impresa e comparazione con punti b e c

e)           Assistenza per la stipula contratto di appalto

f)            Gantt

g)            Direzione lavori

h)           Coordinamento della sicurezza

i)             Nuova certificazione APE

Per questo secondo step il costo della nostra consulenza verrà calcolata in base all’importo lavori appaltati, con il tariffario del D.M. 17 giugno 2016, D.Lgs 50/2016 ex D.M. 143 del 31 ottobre 2013. L’importo della parcella professionale sarà totalmente detraibile al 110%.

 

Archittettura con general contractor

La progettazione architettonica viene costantemente affiancata dal controllo della fattibilità concreta dell'idea di progetto, unendo in tal modo l'architettura con la ricerca della miglior tecnologia costruttiva e con controllo economico della spesa del progetto per il rispetto del budget.

 

BuildUp vi assiste dalla consulenza preprogettuale, alla formulazione dell'idea di progetto, alla preparazione delle autorizzazioni necessarie, alla cantierizzazione fino ad arrivare alla direzione lavori con coordinamento per la sicurezza. Si garantisce in tal modo lavori curati nel dettaglio per la clientela privata, condomini o aziende.

 

Affidando il ruolo di general contractor a Buildup potrete RISPARMIARE UN 10% CIRCA RISPETTO AD UN RAPPORTO DIRETTO CON L'IMPRESA.

Affidandovi a noi sui lavori di ristrutturazione o di riqualificazione di edifici residenziali, ci occuperemo di tutto per vostro conto, affidando ad imprese artigiane le opere murarie e le assistenze murarie, affidando le opere specialistiche (idrauliche, elettriche, di falegnameria, da serramentista, da fabbro, etc) le forniture in opera, e comprando direttamente dai grossisti i pavimenti e rivestimenti i sanitari le rubinetterie, etc.

Si evita così che ci sia un doppio o triplice passaggio commerciale nell'acquisto dei beni (dal grossista al rivenditore, dal rivenditore allo specialista, dallo specialista all'impresa appaltatrice), con costi nettamente inferiori rispetto al tipico appalto diretto chiavi in mano all'impresa.

 

Abbiamo già fatto numerose esperienze di

RIQUALIFICAZIONE E VALORIZZAZIONE ECONOMICA DEGLI EDIFICI ESISTENTI

 

Consulenza

  • Sopralluogo e rilievo di dettaglio
  • Progettazione grafica
  • Richiesta di intervento edilizio
  • Sviluppo e coordinamento del progetto
  • Perizia danni edificio per richiesta risarcimento da assicurazione
  • Perizie giurate
  • Valutazione di terreni edificabili
  • Eco-compatibilità della costruzione
  • Perizia tecnica di parte CTP
  • Preventivazione
  • Catasto
  • Certificazioni energetiche APE
  • Coordinamento della sicurezza CSP - CSE
  • Progettazione acustica

Realizzazione

  • Progettazione di edifici commerciali e residenziali
  • Riqualificazione e valorizzazione economica degli edifici esistenti
  • Ristrutturazioni edilizie, di appartamenti, uffici, bar, ristoranti, hotel
  • Ristrutturazioni edifici per sopraelevazione sottotetti abitabili
  • Manutenzioni condominiali

Direzione

  • Guida operativa del progetto
  • Progettazione e realizzazione gara d'appalto
  • Direzione lavori
  • Coordinamento della sicurezza in fase esecutiva

Con gli amministratori condominiali

La nostra esperienza nel campo delle manutenzioni ordinarie e straordinarie condominiali ci consente di servire l'amministratore condominiale in ogni fase necessaria per la realizzazione di qualsiasi opera.

 

OPERE DI MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA

nelle opere di manutenzione ordinaria, in tempi brevissimi dalla chiamata dell'amministratore condominiale, un nostro tecnico interviene per un sopralluogo, valutare e fotografare sul posto i problemi manutentivi, redigere una perizia tecnica, stimare l'intervento da un punto di vista economico.  il tutto gratuitamente.

successivamente, se l'offerta sarà accettata provvederemo a realizzare i lavori con maestranze competenti in ogni settore.

 

Per interventi di manutenzione straordinaria affianchiamo l'amministratore del condominio per la redazione capitolati e computi metrici estimativi, raccogliere le offerte delle imprese e parametrarle, predisporre le pratiche comunali, svolgere i ruoli di direttore lavori, coordinatore della sicurezza, etc.

 

Agli amministratori offriamo inoltre consulenza per:

  • pratiche catastali
  • certificazioni energetiche
  • tabelle millesimali

!!NOVITÀ!! 

  • Certificatori energetici
  • Diagnosi energetiche
  • APE

domande o richieste?

Contattateci direttamente al numero 393 9772569 o 331 2251360 o inviateci una e-mail a studio@buildupstudio.it

 

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Geom. Bariani Marco | Arch. Malesardi Leonardo | studio@buildupstudio.it